股票杠杆原理 上半年300城宅地出让金增近三成 京杭沪蓉领跑
2025-07-10上半年，中国土地市场“冰火两重天”。一二线核心城市优质地块遭房企激烈争抢，频现高溢价成交股票杠杆原理，而三四线城市则持续遇冷。在公开土地市场中，共有19个城市宅地出让金超百亿元，其中杭州、北京涉宅用地出让金均超千亿元，杭州出让金已接近去年全年水平。上海虽然在公开市场宅地出让金未过千亿，但其非公开市场的涉宅地出让金额超800亿元。 值得关注的是，上半年TOP20城市出让金占全国比重为68%，其中二线城市以13.6%的平均溢价率反超一线城市，房企投资逻辑清晰聚焦“安全性与盈利确定性”的项目。 19